부동산9 규제완화에 '영끌족' 돌아왔나....2030 서울 아파트 매수 늘어 https://land.naver.com/news/newsRead.naver?type=headline&bss_ymd=20230406&prsco_id=003&arti_id=0011784299 규제완화에 '영끌족' 돌아왔나....2030 서울 아파트 매수 늘어 기사내용 요약특례보금자리론·생애 최초 등 대출 규제 완화…금융 문턱 낮아져2030 주택 매입 비중 25개월 만에 최대…"서울 거래 비중 30.6%""급매물 소진 후 추격 매수세 없어"…바닥 다지기·집 land.naver.com 강씨는 "연 4.25%의 특례보금자리론은 실수요자들의 내 집 마련을 위한 좋은 혜택"이라며 "지금 기회를 놓치면 영영 내 집 마련이 못할 것 같았다"고 전했다. 특례보금자리론은 소득과 상관없이 9억원 이하 주택에 대해 최대 5억.. 2023. 4. 6. 서울 아파트 원정투자 '10건 중 1건 뿐'… 한달새 9.7%P 줄어 https://land.naver.com/news/newsRead.naver?type=headline&bss_ymd=20230404&prsco_id=417&arti_id=0000909527 서울 아파트 원정투자 '10건 중 1건 뿐'… 한달새 9.7%P 줄어 서울 아파트 매매·분양·경매·교환 거래에서 외지인 비중은 2월 12.5%로 전월(22.2%) 대비 하락했다. /사진=뉴스1 올 2월 전국 아파트 매매 거래 3만1337건 가운데 외지인(시·도 기준)이 매수자인 거 land.naver.com 정부가 세금·전매 규제 등을 완화해 국내 실수요자를 지원한 점도 외지인 투자 감소의 원인으로 풀이된다. '전세가율'(매매가 대비 전세가 비율)이 낮아져 갭투자(매매가-전세가 차액만 낸 주택 매입)의 문턱이 높아짐에.. 2023. 4. 4. 서울 전세가율 11년 만에 최저…강남구 40% 붕괴 임박 https://newsis.com/view/?id=NISX20230331_0002249265&cID=10401&pID=10400 서울 전세가율 11년 만에 최저…강남구 40% 붕괴 임박[갭투자 역풍]② [서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 서울 지역 아파트 매매가에 대한 전세가 비율이 지난 2011년 이후 11년 만에 최저치로 떨어졌다 www.newsis.com 전세가율이란 전부동산의 매매 가격에 대한 전세 가격의 비율을 의미합니다. 예를들어, 매매 1억원인 집의 전세가 5,000만 원이면 50%, 전세가 7,000만 원이면 70%입니다. 전세가율이 높다는 것은 전세 시장이 활성화되어 있다는 것을 나타냅니다. 이는 전세를 선호하는 수요층이 많아서 전세시장에서 임대료가 상승하고 전세보증금도 높아지기 때문입니다... 2023. 4. 2. 이전 1 2 다음