[사전청약]서울특별시 동작구 수방사 사전청약(공공분양), 6월 예상

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[사전청약]서울특별시 동작구 수방사 사전청약(공공분양), 6월 예상

 

 

안녕하세요.

많은분들이 관심있으신 서울시 동작구 수방사 사전청약(공공분양) 정보입니다.

 

 

| 개요

 

사업	동작구 수방사 공공분양 (*수방사 = 수도방위사령부)
세대수	일반분양 255세대 ( 계획 총세대수 556세대) : 군관사,행복주택 제외한 255세대( 59㎡ 면적)이 공급 예정
위치	서울특별시 동작구 노량진동 154-7 (아래 지도 참고)
분양시기	2023년 06월 예정

- 나눔형 : 시세차익 공공과 나눠야 함 ( 시세 70%로 공급)

- 일반형 : 시세차익 안나눠도 됨 (시세 80%로 공급)

 

위와 같이 공공주택 일반형에 해당되기 때문에 시세차익을 다 가져갈 수 있어서 더 관심이 많습니다.

 

| 주요입지와 규모

출처 : 공공분양주택 '뉴:홈' 사이트

 

 

▶ 교통

9호선 노량진역,노들역

1호선 노량진역

 

가까운 곳에 도보로 10분정도 거리에 노량직연,노들역이 있고

많은 버스들이 지나가는 노량진로가 도보 5분거리에 동서로 뻗어있습니다.

또한 올림픽대로가 바로 근접하여 자가이동으로도 훌륭합니다.

​

▶ 마트

근처 대형마트는 없지만 여의도와 용산 상권 모두 접근 용이하며,

근접한 기업형 마켓(이마트 에브리데이, 홈플러스 익스프레스 등)이나 동네 마트가 가까이 이용할 수 있습니다.

무엇보다 유명한 노량진 수산시장이 바로 인접해 있습니다.

 

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▶ 교육

단지 인근으로 아래와 같은 학교들이 있습니다. 학교들이 거리가 좀 있는 점이 아쉽네요.

​

* 초등학교 : 노량진초등학교,영본초등학교,본동초등학교

* 중학교 : 동양중학교,장승중학교,영등포중학교

* 고등학교 : 영등포고등학교

 

| 시세(예상이므로 참고만) 

 

현재 59㎡ 면적 기준 7억원대로 예상되고 있다고 합니다. (공공분양 일반형 - 시세의 80%)

 

주변 인근 아파트 거래내역을 보면

래미안트윈파크 아파트 13.6억과 비교를 해보면

무려 최소 5~6억 이상의 시세차익을 예상할 수 있겠네요.

 

 

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많은 관심이 몰리는만큼 이번 사전청약 또한 경쟁도 치열할 것 같습니다.

또 추가할 정보가 나오면 업데이트 하겠습니다.

 

* 아래 '공공분양주택 '뉴:홈' 사전청약 사이트도 참고해보세요

https://www.xn--vf4b41gp9bm8g.kr

사전청약

 

 

모두 부~~자되세요~!

 

 

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